中国人去泰国买房,中国人去泰国买房子需要什么条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。在泰国买房需要满足哪些条件？“中国...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 在泰国买房需要满足哪些条件？
2. “中国热”的泰国购房浪潮，如今是否已经退却？
3. 外国人可以在泰国买房吗？购房后可以常住吗？
4. 关于在泰国买房有什么中肯的建议？

在泰国买房需要满足哪些条件？

买房需要这些条件：

1、 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。

2、 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。

3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。

4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。

5、外籍人士也可以在泰国购***或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。

6、外国人在泰国买房可***，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。

泰国买房没有具体条件要求，购买的房子可像泰国人一样拥有永久产权和权益;可以在泰国购买土地和别墅，但要通过注册泰国公司的形式才能拥有永久产权，审批手续只需7天即可完成，并且费用低廉。泰国没有“房产税”，所以持有成本很低。房的税费大概是房价的1.5%，过户费是房价的2%;另外还有0.5%的印花税。

“中国热”的泰国购房浪潮，如今是否已经退却？

泰国购房，一定是炒作骗国人钱。我有几个朋友都去泰国买了房。一些是买了公寓房，有返租，年收益8%，但自己不能去住，20年后返租结束收房。

但是，要知道泰国土地是不允许卖给外国人的。所以，他们公寓的土地，仍然归房地产开发商所有。宣传说泰国买房是永久私产，对泰国人来说是，但对外国人来说不是。

同时，这里还有一个外汇的问题。首先我国外管政策有限制，实际去国外买房明显是违规行为。其次投资收益以后也只能留在国外，很难带回国内。最后，房产脱手后，收益也还是回不了国。

因此，我认为去泰国投资买房是忽悠 ，除非人已移民，否则投资风险很大

我是空谷财谭，与您分享我的观点。

一中国社会制度和社会发展比泰国好！买房是买国运，其次是买城市，再者买位置小区户型

二人口基础大，中国房产市场好！泰国发展落后，在温饱线挣扎，根本无法顾及住房需求

三在中国投资回报更稳定，更高效！在泰国，相对低效率！

外国人可以在泰国买房吗？购房后可以常住吗？

可以！我不必解释原因了，只需要问问回答说不行的两个问题1⃣️泰国旅游地区公寓和别墅，房东业主是外国人多还是泰国人？如果了解泰国的必定知道外国人多，如果不了解泰国的通过各种旅游订房软件看看业主是什么人多！2⃣️如果答案是业主为外国人多，那么他们都是怎么做到的？不要告诉我他们都娶了泰国老婆让泰国老婆持有！【另外】泰国房产产权分为2种产权1⃣️90租赁产权lease hold（由3个30年合同组成）房产再转手时下家可以续新的90年2⃣️永久产权free hold,外国人持有需要通过注册公司间接持有，很多人觉得有风险，实际是操作的代理和律师不专业！

关于在泰国买房有什么中肯的建议？

谢谢邀请。前些年去泰国几个城市玩的时候也想在人妖最多的城市买房，记得当时中国导游讲外国人不能在泰国直接买房就没有去仔细问。外国人在泰国置业的具体不是很清楚。城市的感觉曼谷，巴堤亚，清迈三个都是不错的选择。

到此，以上就是小编对于中国人去泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国人去泰国买房的4点解答对大家有用。