买地皮,买地皮去哪个网站

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买地皮的问题，于是小编就整理了6个相关介绍买地皮的解答，让我们一起看看吧。买地皮需要什么手续？买了房子，地皮归谁？在县城周边买块...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买地皮的问题，于是小编就整理了6个相关介绍买地皮的解答，让我们一起看看吧。

1. 买地皮需要什么手续？
2. 买了房子，地皮归谁？
3. 在县城周边买块地皮建房靠谱吗？
4. 买私人院子地皮归谁？
5. 城投拿地是什么意思？
6. 想在乡下买块地皮建别墅，有哪些渠道？

买地皮需要什么手续？

1、首先你要弄清楚来是通过土地出让，那么就是要签订土地出让合同。

2、如果是提供国有土地转让，那么就要签订国有土地转让合同，这种手续就是要到国土***局办理转让登记。

3、如果是在建工程转让，这种情况下就是要签订建工程转让合同，办理手续就是要到国土***局办理土地转让，也可以到房地产管理局办理项目转让手续。

4、如果是房屋连同国有土地一同转让，这种情况就是要签订房屋买卖合同，同时还要到房地产***进行办理房产过户，然后再到国土***局办理土地使用权变更登记就可以了。

买了房子，地皮归谁？

买了房子，该房子的所有权归你，同时取得了房子所属土地的使用权，但房子所属土地的所有权仍归国家所有。在我国，任何个人都不能取得土地的所有权，我国所有的土地，其所有权，要么归国家所有，要么归集体所有。个人只能拥有土地的使用权。法条链接：〈土地管理法〉第二条

1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

2、全民所有，即国家所有土地的所有权由***院代表国家行使。

3、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

4、国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

5、国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

在县城周边买块地皮建房靠谱吗？

在县城周边买块地皮建房不靠谱。因为县城周边的用地建房是必须要符合城市规划和土地利用规划的。如果县城周边是国有土地，那必须要按规划设计条件，以招拍挂竞价的形式取得。

如果是农村集体土地，必须是本村村民，并且符合一户一宅的规定，由村民委员会集体讨论通过后按法定程序报批才行。

买私人院子地皮归谁？

私人住宅可以买卖，国家宪法规定城市土地是国家的，农村土地归村集体所有。买私人住宅只是买宅子上的房产，至于院落地皮可以根据按是城市或者是农村而分别定论，一句话你只有地皮使用权没有所有权，如果地方***征迁可以给你适当的补偿、安置。这不叫赔偿只是补偿。

城投拿地是什么意思？

首先要弄清“城投”的全称，也就是通常提到的城市投资建设有限公司（有的也成立集团），为***下属的企业，专门负责城市基础设施建设，也承担城市公共配套设施建设，如广场、桥梁、公园等等。

其次，城投拿地就是由***是由***财政经国资向平台注资，然后平台买地，***收到出让金。

想在乡下买块地皮建别墅，有哪些渠道？

2004年的时候，因为进城，把农村老家的宅基地5000块卖给邻村一人，找了个中间人，签了一个协议。十年之后，也就是2014年，人家不想住了，我又给买回来了，只是因为人家重新翻新了几间房子，我花了三万多才买回来！宅基地那个本子上的名字始终是我的名字，没法更改成买者的名字，这可能也是人家又退给我的一个原因吧！

想在乡下买块地皮建别墅，有哪些渠道？

农村现有的土地政策和生态环境，让农村像一块肥肉一样，谁看到都想啃一口。比如说想通过一些渠道去乡下买块地皮建别墅。我只能说您关注下“秦岭别墅事件”的处理结果吧。

在农村，只要您有宅基地，只要您有足够的资金，只要您能通过审批、规划的流程，的确可以建别墅。但是最基本的要求就是本村户口、有宅基地。不满足这两个基本条件你连个厕所都没权利建设。这是农村宅基地的特殊属性和性质决定的，因为农村只有在宅基地上经过审批、规划建房才是合法建筑，否则就是违建。而且宅基地只能是向本村户口的村集体组织成员分配才可以。

还有一点就是农村土地的所有权问题。农村土地的所有权都在村集体，包括已经分配的宅基地和承包的耕地、四荒地、荒山等，所有权都在村集体。既然是所有权是村集体所有，你一个非本村户口的非农业人口凭什么在农村建别墅。而且占用村集体土地进行建设是需要经过严格审批的，而这个审批对于个人来说是几乎不可能实现的。

所以，建议您丢掉这个不切实际的想法吧，除非有开发商占用土地建设，否则您个人是没有这个能力的。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。

到此，以上就是小编对于买地皮的问题就介绍到这了，希望介绍关于买地皮的6点解答对大家有用。