精装房,精装房验收房屋怎么验收

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍精装房的解答，让我们一起看看吧。精装房是指精装到什么地步？精装房是什么样？硬装和精装的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍精装房的解答，让我们一起看看吧。

1. 精装房是指精装到什么地步？
2. 精装房是什么样？
3. 硬装和精装的区别？
4. 为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？

精装房是指精装到什么地步？

我买的精装修房子就是拿到钥匙🔑能居住而已，房子里墙面都是立邦漆粉，顶做好，简单照明具备，自己肯定要换的，卫生间有淋浴房，洗脸台盆，马桶，梳妆台这些都不用换，都是名牌，厨房间有脱排油烟机，煤气灶，热水器，橱柜还有净水，消毒柜，可以不用再动了，自己只要买一些生活用品，床，家用电器就可以了

精装房的精装一般是整体的铺设水电，然后是地砖整个拉通全屋，还有所有房间刮磁粉，整套屋的照明设施，还有全屋的地暖设施或者是中央空调，这是要看你购买房屋的房产公司是否是大企业，小企业可能会没有这项装修，还有就是橱柜，浴室用品的安装。

精装房是什么样？

1.一般来说，精装房又称为成品房,精装房要求精致、融合,同时不失房屋主人的身份地位以及个性和品味。

2.精装房注重对房屋的每一个细节的深度推敲,大到房屋整体空间结构和装修风格的选择,小到一个房屋的螺丝钉样式选择，都很讲究,所以购买精装房的主多是家居生活的享受者。

精装房的装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;地面***用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会***用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

各地方城市出台的关于精装修房的相关规定：武汉、深圳、重庆等城市要求新楼盘达到30%精装率才允许售房。

硬装和精装的区别？

 对于精装和硬装的区别，分为简装修与精装修两种。依据由住建部制订的《商品住宅装修一次到位实施导则》规定，精装房住房在交房子锁匙前，全部作用室内空间的固定不动面所有铺设或刷进行，橱房和洗手间的基础机器设备所有安裝进行。

       精装修标准通常如下：

       1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；硬件主要包括吊顶装饰、灯、电源开关、空调等；

       2、地面***用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；即必须有瓷砖或木板铺地；

       3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会***用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜；硬件主要有淋浴器、马桶、洗漱池、浴霸、油烟机、灶台等；

硬装交付，是指墙，顶，地面，厨房，卫生间，都包含，没有家具家电的！需要您再投入一笔费用来买家具家电！

精装修拎包入住的，指您这边不需要再买东西进去，就可以住了。

为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？这样对购房者有何利弊？

我的一个朋友做这个工装的，给你说吧，越是精装修的房子越烂。

为何开发商和热心做精装修，因为精装修可以提高房价！

现在的房价都是备案制，一房一价，而且规定[_a***_]超过备案价的5%。比如地产商备案价是5万一平， 开盘最高价是50250元，但是开发商才不会这样做呢？周围的二手房都6万了，我卖5万多肯定亏了，怎么办？

他们搞出个精装修房子，号称每平米1万5，然后房子价格变为6,5万了。很自然的涨价了。

就是你自己装，能装到每平米1.5万吗？ 如果这个标准的话，你的装修肯定是超级豪华的装修了。 100平方的房子，装修费，150万。 你想想你的装修成什么样的了？

基本上什么都有了才对。

而开发商的精装修是固定的也就是拿不走的东西属于装修范围，比如说是瓷砖，地板，这些。

号称是某些大品牌的东西，其实都不是，即便是大品牌的，也是最地段的产品。

比如说某品牌的瓷砖，加装的瓷砖80*80的要好几百一块，但是工装砖才二三十块钱一块。你说这里面有多少利润。

只有从这些材料上下功夫，开发商才有利润。但是对外宣传的都是品牌砖。

到此，以上就是小编对于精装房的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装房的4点解答对大家有用。