多层得房率（多层得房率比高层多 为什么）

摘要： 本篇文章给大家谈谈多层得房率，以及多层得房率比高层多 为什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、如何计算多层房子的得房率?如何计算多层房...

本篇文章给大家谈谈多层得房率，以及多层得房率比高层多 为什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、如何计算多层房子的得房率?

如何计算多层房子的得房率?

1、用使用面积除以建筑面积就可以得到多层的得房率，也可以用100％减去房子的公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和），根据国家相关政策的规定，商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值。国家规定是有一定的比例，一般来说多层的得房率比高层的得房率要高，一般在82％左右。

2、所谓得房率，指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比，计算公式为（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积，比如说现有房屋建筑面积100平米，公摊面积20平米，则该房屋得房率为：（100-20）/100=0.8，也就是80%。

3、得房率的计算公式为：（房屋的建筑面积减去公摊面积）/除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100—20）÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的实际利用率也越高。

4、多层得房率是多层住宅的房屋得房率，是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。

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