建筑面积计算规则最新标准（建筑面积计算规则最新标准是哪年的）

摘要： 本篇文章给大家谈谈建筑面积计算规则最新标准，以及建筑面积计算规则最新标准是哪年的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、计算总建筑面积和标准层每...

本篇文章给大家谈谈建筑面积计算规则最新标准，以及建筑面积计算规则最新标准是哪年的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、计算总建筑面积和标准层每层建筑面积
• 2、建筑面积最新计算规则

计算总建筑面积和标准层每层建筑面积

1、大厦总共有8层，于2007年12月竣工，展现了其稳定的建筑质量。每层的标准层高为3米，为商务环境提供了充足的垂直空间。整座大厦的总建筑面积达到了15266平方米，其中包括净高6米的标准层，每个标准层的面积大约为1636平方米。大堂部分更是别具一格，层高达到4米，彰显了大厦的高端形象。

2、多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的技术层（管道层、附层、夹层等）层高在20 米以上的按其墙***水平面积计算。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在20 米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。

3、板式楼房是建筑面积乘以33，筒子楼和塔楼建筑面积乘以44。

4、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上***水平面积计算；二层及二层以上按外墙***水平面积计算。地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括***光井、防潮层及其保护墙）***的水平面积计算。

5、通常水电安装就是按建筑面积来承包的。你说的该宾馆五层，“每层建筑面积为六百”平方。如果都是标准层，每层建筑面积都一样，那该宾馆总建筑面积就是600*5=3000平方。

建筑面积最新计算规则

1、建筑面积：买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2m及以上的永久性建筑。

2、计算建筑面积的范围单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙***水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。

3、在计算建筑面积时，需要遵循一定的规则。例如，永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积，多层房屋则按各层建筑面积的总和计算。同时，房屋内的某些部分，如夹层、插层、技术层等，如果其高度超过一定标准，也需要计算建筑面积。

4、单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上***水平面积计算。地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括***光井等）***的水平面积计算。有柱雨篷按柱***水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。

5、计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（超高建筑）。一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部份地下建筑面积（***或停车位）。

6、建筑工程是我们国家必不可少的一项工程，国家也推出了建筑法法规用来规定这一工程，其中清楚的规定了建筑工程等方面的内容，比如建筑面积计算规则。了解与此有关的法律知识，对我们来说是必不可少的，接下来，小编来为大家普及一下与建筑面积计算规则最新标准有关的内容。

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