四通一平,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四通一平的问题，于是小编就整理了4个相关介绍四通一平的解答，让我们一起看看吧。三通一平中的四通是指？什么是八通一平？工程入住需要...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四通一平的问题，于是小编就整理了4个相关介绍四通一平的解答，让我们一起看看吧。

1. 三通一平中的四通是指？
2. 什么是八通一平？
3. 工程入住需要的手续？
4. 预交房是一个什么概念？

三通一平中的四通是指？

四通一平，就是施工现场水通、电通、路通、通讯要通；一平是施工现场要平整。其他还有：三通一平，指水、电、路通，场地平整；五通一平，水、电、路、气、通讯通，场地平整；七通一平，供水，排水，路，电，通讯,，供热，供气和场地平整。这些是一个工程的前期开发的过程。

什么是八通一平？

八通一平是一个常用的术语，用于描述某个地区或项目的建设要求。具体含义如下：

八通一平。通路、通电、通上下水、通天然气、通邮、通电信、通交通、通网络及土地平坦。

四通一平。供水、供电、通讯、道路和场地平整。

五通一平。供水、供电、通讯、热力、道路和场地平整。

六通一平。供水、排水、供电、通讯、天然气、道路和场地平整。

七通一平。供水、排水、供电、通讯、天然气、热力、道路和场地平整。

八通一平。供水、排水、供电、通讯、有线电视、天然气、热力、道路和场地平整。

工程入住需要的手续？

一、新房办理收房入住手续的流程：

1、填写房款结算单。

2、在开放商有延期交房等违约责任时要填写违约金结算单。

3、以房款结算单和违约金结算单为依据对相关费用进行审核、结算。

4、如果需要，到产权代办公司签署代办协议、提供代办文件、缴纳代办费用。

5、领取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

6、签订物业协议、供暖协议、停车位使用协议、填写业主登记表。

7、缴纳物业费、供暖费(收房日期在6月份之后才会现场收取)、车位使用费(根据具体情况决定是否现场收取)。

8、缴纳契税、公共维修基金等费用。

9、领取水卡、电卡。

预交房是一个什么概念？

楼盘开盘和交楼的概念：楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开盘流程：

1、圈地：就是开发商在***手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

2、奠基（挖坑）。

3、盖楼。

4、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。

5、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。楼房交楼（交房），指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房手续办理程序：1、到售楼部领交房通知单 2、到交房现场办公处办理相关手续： 资料审查：审查客户资料是否齐全并填写传递单及客户资料信息表；缴款审查：审查缴款及合同签定情况并填写传递单及客户资信息表；交房通知单开据：收取并填写传递单及客户资料信息表，开据《交房通知函》。3、持《交房通知函》到物业交房办公室办理物业相关手续：带领客户验房并交付钥匙。楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。低开高走是不少楼盘都***用的定价策略。开发商为了吸引顾客，以较低价格开盘，以聚集人气，形成热销局面，随后再根据施工进度和销售情况把售价提高，达到最终的销售目的。

预交房法律上没有这个概念

交房时间按照合同约定。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 

买房签订合同的时候,开发商会跟购房者承诺交房时间,合同当中会明明确确的显示出来。 买房签订合同的时候,开发商会跟购房者承诺交房的时间,而且在合同当中都会明明确确的显示出来。 一旦到了交付的时间,开发商就需要将已经竣工验收的房子交给购房者来进行收房。 购房者在收到了通知之后,要在预定的时间之内参与验房。

到此，以上就是小编对于四通一平的问题就介绍到这了，希望介绍关于四通一平的4点解答对大家有用。