个人如何投资房地产,个人如何投资房地产开发

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人如何投资房地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人如何投资房地产的解答，让我们一起看看吧。应该如何投资房地产？手里有27...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人如何投资房地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人如何投资房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 应该如何投资房地产？
2. 手里有270万的闲钱，本人还不懂投资理财什么的！该怎么办？

应该如何投资房地产？

声明一点，房产投资不只是狭义上的房子，他还包括店面、写字楼，统称商业。

首先，从纯粹投资回报率来讲，应该以店面投资为主，选址多热闹沿街，不能贪便宜……

其次，如果以半居家半投资为主的，毋庸置疑，应该投资房子。投资房子我只提关键两点。一、要从品质楼盘出发，选择品牌开发商，因为人们早已经从早期的温饱迈入了对品质生活的追求，对房子好坏的需求，已经超越对价格高低的追求，所以不能选择什么***房，旧社区，破社区，这些没有未来。同时品牌开发商能够带来的相关配套以及***的支持，不是小开发商所能比拟的。

二、要从楼盘配套出发，包括现在以及未来的，周边有没有知名、大型商业配套，或者未来有没有大型配套入驻，有没地铁线路规划，这就决定了未来房价的走向。千万不能贪便宜，选择偏僻的地段，放再久也没用。

三、谈到写字楼，基本每个城市都是饱和状态，既不是必需品，也没有可观的投资回报率，而且又不能落户口，除非一些老人家没什么追求的，买来蛮住可以，投资是最不值当的。

谢谢！

能贷款的尽量***！能长期的尽量长期！能市区不要去郊区！能板式就不要点式。能一线不要选二线，能二线不要选三四五线城市！能买稀缺***地段就不要大路货！能买电梯房就不要爬楼梯的！能买洋房就不要高层！

房地产是可以抗通胀，增值，保值，因为土地不可再生

美国前总统罗斯福总结说：不动产，不会被偷，遗失，也不会被搬走，只要注意适当的管理，它就是世界上最安全的投资。

而且拥有房地产的支点：做到借鸡生蛋，如果你找到一个支点,就能够放大你的财富。充分发挥钱生钱的优势，创造资产性收入。

利用房产的时间价值和使用价值获利：投资收益，租金收益。投资越早越好，能够获得越多净资产值。

下面给大家投资房产十大顺序建议：1、商铺 ，2、小型公寓，，3、豪宅，4、普通住房，5、写字楼，6、别 墅，7、工 厂（规范），8、土 地，9、渡***村，10、旅游胜地

如何进行房地产投资？

大家好，这里是骁民财经。

题主你好，投资房产？你这个想法可不太对啊。***已经说了“房子是用来住的，不是用来炒的”。您却还想着房地产投资，不提倡！大大滴不提倡！

另外，***如您是抱着买房即是投资的刚需的话，那是可以考虑投资价值滴。

那么刚需买房，该怎么抱着投资的角度买呢？

我来说说我的看法。

买房，一定要挑地理位置好，房子质量，居住环境好，大家都想买的地方买。

其实，就是挑热门的地方买。我们以投资的角度买房，不就图个保值率，或者说增值率吗？

这样的房子，保值率比较高，***如以后房子涨价。那么没有问题，你的房子肯定涨价快。

***如以后房子跌价，那么以后最先跌价的，房子，也是那些地理位置差，配套差，难交易的地方。

所以，买房，就是买个流动性。流动性好，说明房子受欢迎，不至于以后砸到手里而且住着也应该舒服。流动性差，则非常不好了，最先下跌的就是这类房子。

这就是我的观点，谢谢大家。欢迎点赞关注。

手里有270万的闲钱，本人还不懂投资理财什么的！该怎么办？

关注我，发大财

有270万闲钱，还不懂理财，那就直接放在银行定存就好了，利息少一点就少一点，但是安全放心。

如果像收益高一点，那可以自己学习基金理财知识，现在互联网很发达，学习起来也很方便，基金入门也低，还有专业的基金经理去帮忙打理，平时不用多管。基金是持有越久收益和分红越多，反正是闲钱平时应该也不急用，担心风险就只投个零头70万一年看看就行了。其他放银行。

基金投资要选择安全正规有牌照的公司，支付宝，金基窝都可以，理财并不难，难在没有行动，祝大家发财

不懂投资理财，如果自己不想学，也不感兴趣学的话，那这个钱就不要投进什么基金，股票或者期货之类的，担心你会血本无归。不要想着赚到自己认知以外的钱。除非你自己深入去了解后，学习后再投进去。

不知道你是怎么赚来的本金？你的钱是怎么赚来的，就在你赚来的这个领域上面做一些投资。这样子，对该领域的风险，你自己是可以预知或者把控的的。

朋友在房地产公司工作的，他工资比较高，家庭负担也不大，大概是6-7年的时间里面，他们夫妻俩攒了400多万的存款。他老婆会做一些股票类型的投资。而他去年实在忍不住，拿出一百万加盟了开了一个品牌的餐饮店。一边上班，一边忙餐饮店的事情，当然也请了一个熟人负责管理。凄惨的是前面没有盈利，接着又是遇到疫情。如今不死不活的在哪里，天天烧钱。他给自己一个时间，那就是今年年底收支平衡，继续做下去，一直亏的话，只有关门了。

另外就是房产方面的投资了，如果自己还没有住房，那就买一个学区房，这个不管在什么城市都比较有用。而你这个本金比较多，选择收入比更高的城市去做这个投资。各大一线城市以及一些二线城市也是限购，最终还是选择你自己工作或者不限购的地方最稳妥一些。

羡慕有钱人啊

我是野猪，我来回答

坦白讲大部分人的手里是没有270万闲钱的。我国人口约13.83亿，存款拥有50万及以上的人仅仅只有0.37％，这样我国人口大概只有512万人左右的存款超过50万人民币的。

而存款拥有100万人民币的人数就更加少了，所占比率仅仅只有0.1％，约138.3万人。以上两组数据，非常清楚的告诉我们，不要説你在银行有存款270万，就算只有50万或100万，在中国也算是有钱人了。所以，央行把对储户存款保障定在50万以内，因为绝大多数人银行款连50万都达不到。

我不知道你的270万闲钱你是如何赚来的，如果你的确不太懂理财，那么我的建议就是按照你以前的赚钱方法继续赚钱。同时按照以下方式来做理财：

第一、应急的钱

准备6个月的生活费用存银行。这笔钱叫做备用金。万一遇到一些突发事件的时候，急需现金，可以用于应急使用。例如这次疫情全国封城的情况就可以用到这笔钱。

第二、救命的钱。

资产20%左右，用于购买保障型保险。这是俗称救命的钱。在万一遇到意外或者是大病的情况下，不至于把我们的财产都贡献给了医院。

第三、赚钱的钱

资产的30%左右，可以用来做投资。例如股票，基金、房产，所有你熟悉的领域都可以进行尝试。但是请一定要量力而行，有多大脚穿多大鞋。不要产生赌徒心理，有太多的人正是因为赌徒心理，一夜破产导致的跳楼。

第四、养老的钱

资产的40%左右，可以用来购买一些养老型保险，或者是长期的债券。人终归是要老的，关键是我们不知道我们未来会活多久，因此这笔钱一定要准备。

以上4点实际上也是国际上通用的标准普尔推荐的家庭理财方式。另外按照你原来赚钱的方式，再这样做了家庭资产的分配，你的资产一定会很安全，而且你会过得很开心快乐。

我是野猪，回答完毕

到此，以上就是小编对于个人如何投资房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人如何投资房地产的2点解答对大家有用。