房贷利率2019,房贷利率2019最新利率

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率2019的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷利率2019的解答，让我们一起看看吧。19年房子利率是多少？18年底买的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率2019的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷利率2019的解答，让我们一起看看吧。

1. 19年房子利率是多少？
2. 18年底买的房能降利率吗？
3. 2019年的房贷利率是多少？
4. 2019年房贷利率是多少？房贷利率下调有可能吗？

19年房子利率是多少？

19 年房子利率的具体数值需要根据银行和贷款种类来确定。根据 2019 年央行的***基准利率，一年以内（含一年）的***利率为 4.35%，一至五年（含五年）的***利率为 4.75%，五年以上的***利率为 4.90%。

但是，实际的房贷利率会根据每个银行的政策和市场情况有所上浮或下浮。在 2019 年，大多数城市的商业银行首套房***利率都是在基准利率的基础上上浮 10%-30% 的。因此，具体的房贷利率需要根据您所在地的银行和***种类来查询。

18年底买的房能降利率吗？

2018年底买的房，房贷不能申请降息。

一般来说，用户的房贷利率执行LPR固定利率，即使LPR下调，用户的房贷利率不会发生任何变化，也不支持用户向银行申请降息。如果用户的房贷利率执行LPR浮动利率，LPR下调，房贷利率可能会跟着下降，具体要看银行和还款人的协定内容。

  

2019年的房贷利率是多少？

2019年五年期以上的商业***基准利率依然是4.90%，受限购限贷政策影响，各地区银行对首套房二套房的***利率调整利率不同。

　　银行信息港数据显示，2018 年 12 月全国首套房***平均利率为 5.68%，17 年来首现环比下降，同时一线城市首套房***利率均出现回落。

　　如果选择公积金***买房，利率会低很多：目前5年期以上的公积金***基准利率为3.25%。

　　此外，二套房***利率普遍要比首套房高。

　　常听到的二套房房贷利率上浮10%，指的是在央行基准***利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期***，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%.

总之，各个地方的政策不一样，利率上浮的比例也不一样，以上仅供参考。

2019年房贷利率是多少？房贷利率下调有可能吗？

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下

央行制定的***利率是基准***利率，面向全国各地所有银行。各银行的挂牌***利率指的是实际***利率，不同地区，不同银行的挂牌***利率都可能存在差异。

这是央行***基准利率，一般房贷利率参考的是长期***利率4.9%：

央行***基准利率是否会下调，小编不确定；但是银行挂牌***利率很有可能会下调，目前部分地区已经下调了。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

2019年还剩下最后一个多月的时间，房贷利率下调的可能性，已经很小了。

住房***有两种方式：一种是住房公积金***，另一种是商业***。这两种***方式的利率是不一样的，而且每一种***方式还要分为首套房和多套房，***时间不同***利率也有差别，我们分别来说一下。

一、住房公积金***

开通公积金账户后，按时缴纳公积金6个月以上，买房时就可以申请公积金***，公积金***利率相对比较低，5年以内首套房***利率为2.75%，5年以上首套房***利率为3.25%，二套房***利率为3.575%。

二、商业住房***

从2019年10月1日开始，商业住房***，按照市场报价利率（LPR）执行，LPR，每月报价一次，一般是在每月的20号公布，因此***利率从理论上来说是波动的，但是实际情况看，波动幅度非常小，五年期LPR从8月份开始一直在是4.85%，一年期LPR最初的4.25%下降到现在的4.2%。

根据央行规定，商业住房***在LPR的基础上，有各家银行根据各地的情况进行加点确定，要求首套房***利率不得低于LPR，二套以上住房***利率不得低于LPR加60个基点。

这样一来，不同的城市的商业***利率是不一样的，比如，上海5年期以上首套房***最低利率为4.65%，二套房***最低利率为5.45%；北京则是在LPR的基础上加点不低于105个基点，济南在LPR的基础上加点不少于80个基点，其他城市的情况就不一一列举了。

2019年即将结束，从目前情况看，LPR报价基本稳定，各城市的利率加点也都已经确定，因此2019年房贷利率下调的概率非常小。

到此，以上就是小编对于房贷利率2019的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率2019的4点解答对大家有用。