石家庄限购,石家庄限购政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄限购的问题，于是小编就整理了4个相关介绍石家庄限购的解答，让我们一起看看吧。石家庄房产限购解除了吗？石家庄房本下来多久能交...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄限购的问题，于是小编就整理了4个相关介绍石家庄限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 石家庄房产限购解除了吗？
2. 石家庄房本下来多久能交易？
3. 你感觉2022年石家庄楼市走势如何？
4. 石家庄“零门槛”落户将如何影响房价？

石家庄房产限购解除了吗？

       石家庄目前没有取消限购。

        按照住建部“房住不炒”的要求，目前石家庄还没有出台取消限购、限售政策的***。依据现行政策，外地户口满足3年内连续24个月及以上缴纳社会保险或个人所得税的，限购1套住房。

       《石家庄市人民***关于加强房地产市场调控的补充意见》指出，为进一步深入贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”对房地产市场的总体定位，依据国家和省对房地产市场调控的有关要求，确保石家庄市房地产市场健康有序发展。

石家庄房本下来多久能交易？

五年之后可以出售。现在石家庄实行限购，2017年九月22日以后出的新房本，五年之后才能出售。但是新房，如果买的早，备案比较早于这个时间则不受影响。但是新房本刚出，虽然可以买卖，但是税费比较高，两年之内有增值税，两年之后就没有了。很多客户比较介意这一点。

你感觉2022年石家庄楼市走势如何？

有价无市。房价远远高于当地大部分人的收入水平，导致外来人口流入很少，当地的大学生也留不住。年轻人少，刚需就少。刚需少，房子就供大于需。现在手里有投资性住房的如果不抓紧时间大幅降价卖，将会套牢在手里。2020年底看了一套房子，到现在已经降价20万还没售出。预计到2022年底还会再降20万。

北方的楼市好多已经下行两三年了，像南方的楼市好多现在才刚开始下行。去年的“南方热，北方冷”的理论，今年看来会很搞笑。

未来中国楼市的主旋律就是“逐级阴跌”。整体的大势已经发生逆转，石家庄也不会例外。

当然，这中间不排除***会出台一些利好政策***一下楼市，但是它不会改变整个楼市的下行轨道。

石家庄的楼市我是不看好，2020年我刚入手一套万科，总价235万，另外加上***13.5万，每个月还款6400元。

从去年买房子到现在，我周围人就我自己买房了，我都没有听说别人有刚买房的。

我们单位的年轻人，现在都不谈房价，像那种外地人在石家庄上学留在本地工作的，都说不着急，先等等看。这两年因为疫情经济形势不好，所以手里的钱使劲的捏着，也不敢随意的花出去。

那些石家庄的土著或者是已经买了房子的，因为房子不再是刚需，所以也不再讨论这个话题，每次都是我自己在感叹房价高月供多，他们都说你这是活该。在石家庄已经有房子了，还要再折腾一套，降低自己的生活质量，再说房子以后谁家也不会缺，何必要受罪再买一套呢？

2009年我买第1套房子的时候，当时正是石家庄房价上升的阶段，周围的人讨论买房的话题很多，这两年都不怎么听到了。可能大家都觉得比较贵，拿来投资也看不到希望，就放弃了吧。

石家庄“零门槛”落户将如何影响房价？

落户只是幌子，楼房均价而言，60~70%左右的利税换来70年产权值吗？债多了还不上饮鸩止渴，无非就是卖楼卖地，居民购买力早已被掏空，速效救心丸也不是灵丹妙药。还是让那些别有用心的家伙自己玩儿去吧。经济基础不错且刚需的人请随意！

零门槛入户，这是中国户籍发展的趋势。城市的发展离不开大量人口的支撑，享受着人口的红利，房地产业最为鲜明。众所周知，在一个城市生活，住所和户籍两者缺一不可，有了户籍才有合法的权益和待遇，同时才能诞生一系列为生存的配套资本，房子则为首选，安居才能乐业。所以说，户籍改革，必然带动房地产市场，这毫无质疑！

到此，以上就是小编对于石家庄限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄限购的4点解答对大家有用。