本文作者:nihdff

石家庄限购,石家庄限购政策

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石家庄限购,石家庄限购政策摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于石家庄限购的问题,于是小编就整理了4个相关介绍石家庄限购的解答,让我们一起看看吧。石家庄房产限购解除了吗?石家庄房本下来多久能交...

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于石家庄限购问题,于是小编就整理了4个相关介绍石家庄限购的解答,让我们一起看看吧。

  1. 石家庄房产限购解除了吗?
  2. 石家庄房本下来多久能交易?
  3. 你感觉2022年石家庄楼市走势如何?
  4. 石家庄“零门槛”落户将如何影响房价?

石家庄房产限购解除了吗?

       石家庄目前没有取消限购。

        按照住建部“房住不炒”的要求,目前石家庄还没有出台取消限购、限售政策的***。依据现行政策,外地户口满足3年内连续24个月及以上缴纳社会保险或个人所得税的,限购1套住房

石家庄限购,石家庄限购政策
图片来源网络,侵删)

       《石家庄市人民***关于加强房地产市场调控的补充意见》指出,为进一步深入贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”对房地产市场的总体定位,依据国家和省对房地产市场调控的有关要求,确保石家庄市房地产市场健康有序发展。

石家庄房本下来多久能交易?

五年之后可以出售。现在石家庄实行限购,2017年九月22日以后出的新房本,五年之后才能出售。但是新房,如果买的早,备案比较早于这个时间则不受影响。但是新房本刚出,虽然可以买卖,但是税费比较高,两年之内有增值税,两年之后就没有了。很多客户比较介意这一点。

你感觉2022年石家庄楼市走势如何

有价无市。房价远远高于当地大部分人的收入水平,导致外来人口流入很少,当地的大学生也留不住。年轻人少,刚需就少。刚需少,房子就供大于需。现在手里有投资性住房的如果不抓紧时间大幅降价卖,将会套牢在手里。2020年底看了一套房子,到现在已经降价20万还没售出。预计到2022年底还会再降20万。

石家庄限购,石家庄限购政策
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北方的楼市好多已经下行两三年了,像南方的楼市好多现在才刚开始下行。去年的“南方热,北方冷”的理论,今年看来会很搞笑。

未来中国楼市的主旋律就是“逐级阴跌”。整体的大势已经发生逆转,石家庄也不会例外。

当然,这中间不排除***会出台一些利好政策***一下楼市,但是它不会改变整个楼市的下行轨道。

石家庄限购,石家庄限购政策
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石家庄的楼市我是不看好,2020年我刚入手一套万科,总价235万,另外加上***13.5万,每个月还款6400元。

从去年买房子到现在,我周围人就我自己买房了,我都没有听说别人有刚买房的。

我们单位的年轻人,现在都不谈房价,像那种外地人在石家庄上学留在本地工作的,都说不着急,先等等看。这两年因为疫情经济形势不好,所以手里的钱使劲的捏着,也不敢随意的花出去。

那些石家庄的土著或者是已经买了房子的,因为房子不再是刚需,所以也不再讨论这个话题,每次都是我自己在感叹房价高月供多,他们都说你这是活该。在石家庄已经有房子了,还要再折腾一套,降低自己的生活质量,再说房子以后谁家也不会缺,何必要受罪再买一套呢?

2009年我买第1套房子的时候,当时正是石家庄房价上升的阶段,周围的人讨论买房的话题很多,这两年都不怎么听到了。可能大家都觉得比较贵,拿来投资也看不到希望,就放弃了吧。

石家庄“零门槛”落户将如何影响房价?

落户只是幌子,楼房均价而言,60~70%左右的利税换来70年产权值吗?债多了还不上饮鸩止渴,无非就是卖楼卖地,居民购买力早已被掏空,速效救心丸也不是灵丹妙药。还是让那些别有用心的家伙自己玩儿去吧。经济基础不错且刚需的人请随意!

零门槛入户,这是中国户籍发展的趋势。城市的发展离不开大量人口的支撑,享受着人口的红利,房地产业最为鲜明。众所周知,在一个城市生活,住所和户籍两者缺一不可,有了户籍才有合法的权益和待遇,同时才能诞生一系列为生存的配套资本,房子则为首选,安居才能乐业。所以说,户籍改革,必然带动房地产市场,这毫无质疑!

到此,以上就是小编对于石家庄限购的问题就介绍到这了,希望介绍关于石家庄限购的4点解答对大家有用。

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