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家属楼,家属楼属于什么性质的房子
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家属楼的问题,于是小编就整理了4个相关介绍家属楼的解答,让我们一起看看吧。
家属楼是什么?
家属楼是一个时期的特定的产物,是单位为了发展,同时体现工人阶级主人翁的产物,那时为了方便大家工作,在单位的旁边建设的宿舍楼,(单身的叫宿舍楼,成家的叫家属楼主要住的就是家属),那时的家属院里都是一个单位的大家的关系都很融洽。
家属楼是属于单位给员工分配的房子,算是给员工的***,一般这种楼房的居住环境一般,而且价格便宜。
***分配的家属楼,员工是不可以私自拿来交易的,最终所属权还是国家的。
单位分配的家属楼,如果已经将房屋过户给个人了,才可以进行个人买卖
家属院和小区的区别?
家属院是指某个单位盖的宿舍,安排工人及家人居住的地方,一般叫家属院,家属院里的居民一般都很熟悉。而小区呢就是社会上盖的商品房,这个叫小区。小区的居民来自社会各界,形形***什么人都有,一般居住很多年了,邻居之间有的都不一定认识,但无论是家属院还是小区,邻里之间一定要和谐相处。
小区是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅,同时是配有成套的生活服务设施,如商业网点、学校(幼儿园)等。
家属院,是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院。或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的***性住房。
家属院曾经的产权通常属于某个单位;而普遍小区通常自始至终属于个人的。家属院的居民通常是同一个单位的,邻里间都比较熟悉;小区的居民通常来自五湖
家属院曾经的产权通常属于某个单位;而普遍小区通常自始至终属于个人的。家属院的居民通常是同一个单位的,邻里间都比较熟悉;小区的居民通常来自五湖
家属楼属于什么性质的房子?
家属楼也就是通常说的小产权房,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权,小产权房只有使用权,没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可自由买卖交易
家属楼内不同的住户,房屋所属性质不一定是相同的。自从90年代国家发布房改房政策时起,每户的产权性质就发生了变化,如果住户参与房改房政策购买了房屋产权的话,就是私产了,没购买的住户,房屋产权还是原单位,所以住户的产权性质不相同。
家属楼指的是单位或国营企业给职工分配的安置性住房。
家属楼也是民居的一种,除了本人可以居住,拥有直系血缘关系的家属也可以住,但家属楼产权仍旧属于单位,只有使用权属于职工。
有些企业改制以后,房子已经出售给职工,所有权就归职工。
家属楼能买吗?
家属楼能不能买,主要看房子有没有产权,有产权的话买下来没有任何问题。如果没有产权的话那就有一定的风险,当然如果购买人经济不是很宽裕,那买没有产权的房屋那也是无奈之举,这时候就要尽量保护自己的权益。相关合同条款要写上,万一出现争议就有据可依。
到此,以上就是小编对于家属楼的问题就介绍到这了,希望介绍关于家属楼的4点解答对大家有用。
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