家属楼,家属楼属于什么性质的房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家属楼的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家属楼的解答，让我们一起看看吧。家属楼是什么？家属院和小区的区别？家属楼属于什么性质的...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家属楼的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家属楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 家属楼是什么？
2. 家属院和小区的区别？
3. 家属楼属于什么性质的房子？
4. 家属楼能买吗？

家属楼是什么？

家属楼是一个时期的特定的产物，是单位为了发展，同时体现工人阶级主人翁的产物，那时为了方便大家工作，在单位的旁边建设的宿舍楼，(单身的叫宿舍楼，成家的叫家属楼主要住的就是家属)，那时的家属院里都是一个单位的大家的关系都很融洽。

家属楼是属于单位给员工分配的房子，算是给员工的***，一般这种楼房的居住环境一般，而且价格便宜。

***分配的家属楼，员工是不可以私自拿来交易的，最终所属权还是国家的。

单位分配的家属楼，如果已经将房屋过户给个人了，才可以进行个人买卖

家属院和小区的区别？

家属院是指某个单位盖的宿舍，安排工人及家人居住的地方，一般叫家属院，家属院里的居民一般都很熟悉。而小区呢就是社会上盖的商品房，这个叫小区。小区的居民来自社会各界，形形***什么人都有，一般居住很多年了，邻居之间有的都不一定认识，但无论是家属院还是小区，邻里之间一定要和谐相处。

       小区是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。

　　家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院。或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的***性住房。

　　家属院曾经的产权通常属于某个单位；而普遍小区通常自始至终属于个人的。家属院的居民通常是同一个单位的，邻里间都比较熟悉；小区的居民通常来自五湖

　　家属院曾经的产权通常属于某个单位；而普遍小区通常自始至终属于个人的。家属院的居民通常是同一个单位的，邻里间都比较熟悉；小区的居民通常来自五湖

家属楼属于什么性质的房子？

家属楼也就是通常说的小产权房，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，小产权房只有使用权，没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可自由买卖交易

家属楼内不同的住户，房屋所属性质不一定是相同的。自从90年代国家发布房改房政策时起，每户的产权性质就发生了变化，如果住户参与房改房政策购买了房屋产权的话，就是私产了，没购买的住户，房屋产权还是原单位，所以住户的产权性质不相同。

家属楼指的是单位或国营企业给职工分配的安置性住房。

家属楼也是民居的一种,除了本人可以居住，拥有直系血缘关系的家属也可以住,但家属楼产权仍旧属于单位,只有使用权属于职工。

有些企业改制以后，房子已经出售给职工，所有权就归职工。

家属楼能买吗？

家属楼能不能买，主要看房子有没有产权，有产权的话买下来没有任何问题。如果没有产权的话那就有一定的风险，当然如果购买人经济不是很宽裕，那买没有产权的房屋那也是无奈之举，这时候就要尽量保护自己的权益。相关合同条款要写上，万一出现争议就有据可依。

到此，以上就是小编对于家属楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于家属楼的4点解答对大家有用。