首套房契税退税一般退多少,首套房契税退税一般退多少怎么退

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房契税退税一般退多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍首套房契税退税一般退多少的解答，让我们一起看看吧。首套房契税退税情况...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房契税退税一般退多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍首套房契税退税一般退多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 首套房契税退税情况有哪些？
2. 2021年首套房契税2023年可以退税吗？
3. 首套房的房产契税是不是可以退？

首套房契税退税情况有哪些？

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。首套房契税减按1.5%征收。

2021年首套房契税2023年可以退税吗？

满足契税退税三个政策，即可享受退税的政策。具体政策如下：

- 个人购买住房（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1.5%征收。

- 对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。

- ***如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。

需要注意的是，退税申请时间有限制，自结算缴纳税款之日起三年内可以向税务机关要求退还多缴的契税。

首套房的房产契税是不是可以退？

不同的省份，不同的地区规定不同，像沈阳就有针对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策，条‬件是‬毕‬业未‬超‬过‬五‬年‬的，五‬年‬是‬以‬购‬房‬合同签‬约‬日‬期‬为‬准‬，房‬产‬证下‬来‬之‬后‬就‬可‬以‬退‬税‬，而‬且是全‬额‬退‬。具‬体的‬在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴条件、标准和办理程序沈‬阳‬是‬这‬样‬规定‬的‬：

　　1.补贴对象和标准：2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(毕业5年内)，购买沈阳市新建商品住房的，其缴纳的契税由沈阳市财政部门给予全额补贴。每名在校生、新毕业生只可享受一次此项补贴。

　　2.补贴领取程序：购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，申领在校生、新毕业生购房契税补贴。

我‬儿‬子‬是2016年6月‬28号‬‬大‬学‬毕‬业，2021年‬3月‬21日‬签‬的购‬房‬合同，买‬完‬房‬就‬把‬契‬税‬交‬了，2023年‬房‬证‬下‬来‬后‬全‬额‬退‬的‬税‬。所以‬说‬退‬不‬退‬税‬，能‬退‬多‬少‬你‬得‬去‬你‬们‬当‬地‬的房‬产‬中‬心‬的税‬务‬窗‬口‬咨‬询。

具体需要什么材料那也是不同的地区有不同的要求，但是毕业证，房产证，***，购房合同，契税***等应该是必不可少的。

可以。首套房符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：

个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5%征收；

其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

退税需要准备的证件：

退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；

到此，以上就是小编对于首套房契税退税一般退多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于首套房契税退税一般退多少的3点解答对大家有用。