买房咨询,买房咨询平台在线

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房咨询的解答，让我们一起看看吧。买房政策咨询归哪个部门管？跟中介看房该问哪些问题？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房政策咨询归哪个部门管？
2. 跟中介看房该问哪些问题？
3. 准备买房，有哪些好的网站可以获取看房的各种信息？

买房政策咨询归哪个部门管？

买房政策咨询当地的房管所，或者该楼盘的置业顾问及房产中介。每个地方的购房政策是不一样的，购房者在买房前，最好是先了解清楚再购买。避免因为购房资格问题，导致首付缴纳后不能购房的情况发生。

限购房政策有哪些?

1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁市场发展。

2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统。



3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平。

买房政策咨询当地的房管所，或者该楼盘的置业顾问及房产中介。每个地方的购房政策是不一样的，购房者在买房前，最好是先了解清楚再购买。避免因为购房资格问题，导致首付缴纳后不能购房的情况发生。

跟中介看房该问哪些问题？

跟中介看房该问那些问题。当我们需要租房，或买二手房必须要到中介去看房。首先问中介房子在什么地带，几楼是否有电梯，四周交通方便吗？房子的大小格局，多少平方，房间有几间，房子朝向及彩光。

其次问租金多少或出售价多，付款方法怎么付。等等一系列细节问题。

通过中介购买房时，应问以下几点：

1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

2、产权是否明晰无***（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；

4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；

5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；

6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；

7、单位房屋是否侵权 （***分房等）；

8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是房） ；

9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；

准备买房，有哪些好的网站可以获取看房的各种信息？

感谢邀请。

过来人，我买过两套房子，包括帮别人买过3套房子。

第一点我要给你的建议是:千万不要上什么贝壳之类布局全国的网站。这些网站以盈利为目的。利润点一是广告，二是中间商挣差价。

第二点，看什么网站合适?切记，一定是落地本地的房产门户网站。一是专业，二是房源多。三是，看房活动多。

第三点，不管你去什么网站看房，实体楼盘一定要看要问，要看看地段，交通，教育配套，要货比三家。

安居客：数据偏高，尤其房价！在上面卖过房你才知道，成交价比挂牌价要打个88折到9折。所以，如果你要买房，看上面的数据心里要有数。另外，很多挂的房源，买了3个月了，上面还没更新。所以，你要注意每套房源下面的更新时间！

贝壳找房：还不错，在上面租过房子，也卖过房子，相对要真实！这个平台还是比较可靠！

其它的不是很了解，只能看表面。

到此，以上就是小编对于买房咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房咨询的3点解答对大家有用。