公寓房,公寓房间图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓房的解答，让我们一起看看吧。公寓有出路吗？有人劝我别买公寓，但是我只能买得起公寓怎...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公寓房的解答，让我们一起看看吧。

1. 公寓有出路吗？有人劝我别买公寓，但是我只能买得起公寓怎么办？
2. 你觉得女孩子是否应该买公寓？

公寓有出路吗？有人劝我别买公寓，但是我只能买得起公寓怎么办？

1、转手税费高，流通性不如住宅，当然不排除有些公寓抢手，比如地段好，有学区之类的

2、公寓一般要首付五成，有的还要先交装修款(这个我遇到过，总价七八十万的公寓去售楼处算了下首付要三四十万)，不要只看总价低，实际去问下说不定公寓的首付都赶上住宅的三成首付了

3、真心想买房的，一定不要急不要急不要急，多考虑，多看看，毕竟不是小钱

如果自己目前的经济实力只能买公寓，那就先买公寓，先上车再说，能够保证自己的本金不贬值，但是买公寓一定要多看、多问、多调研市场。买城市核心位置，哪怕价格高一点都没关系，最重要的就是位置！

自己也可以先自住，现在租房的房租其实就相当房贷，买的时候不用担心什么，你的资金没有离开你，只是用另外一种方式类在你身边！

你觉得女孩子是否应该买公寓？

看城市和您自身的需求。我所在的上海绝大多数公寓地段都非常好，就在地铁旁边。比较受年轻人喜欢，日本，香港人特别喜欢住公寓，尤其是loft公寓。如果您自身需求是要落户，在当地城市预算够并且不限购的情况下就不要买公寓，因为公寓无法落户。如果说您是考虑投资且手头有闲置资金的话可以考虑入手，毕竟同一地段公寓出租回报率高于住宅，但是就房子本身增值情况来说，公寓是不如同一地段住宅增值快。另外公寓二次出售交易的话税费会比较高，请谨慎考虑！

感谢邀请！女孩子是否应该买公寓？

1.如果您是由于资金或者没有购房资格，是可以考虑买公寓，如果有，请先买小户型住宅！

2.当然作为女孩子生活压力不需要那么大，买一个适合的公寓也非常不错，毕竟自己的房子比租房子生活要好的太多太多！

3.公寓一般作为投资，办公或者居住过度产品，可以参考以下几点选择公寓：1.地铁口 2.大型商场 3.大学旁等等（距离越近越好）当然没有十全十美的东西，要保证居住舒适，出行方便，未来还有发展空间和好出租还是要多多参考一下！

总结：可能您的一次选择，买来的是一个家！感谢！

你好，很高兴为您解答

现在很多女孩子都比较独立啊，就想着自己去买一套房子，拥有自己的一个住所;然后可能大家受电视剧的影响啊，很多女孩子都想着买公寓，特别是那种loft公寓的形式，看着比较年轻，时尚简约，在北上广深这样的城市，就有很多单身的女青年买这样的房子。

公寓的话，它的一个产权只有 40 年，然而住宅的话有 70 年，这其实就是中间有一个差别，70住宅到期之后的话是自动续期，不需要缴纳任何费用，而 40 年的公寓到时候你需要向有关部门提前申请，申请之后需要补交一定的土地出让金就可以续期了。

不过这里的年限指的是土地使用年限，房子的话你买过来之后永远都是你的。

40 年产权的公寓在二次交易的时候，税费是相对来说比较高的，基本上在部分城市的话，交易税费可达到 20 个点，就是你买一套 100 万的房子，二次交易的话会花掉 20 万的税，所以说买的人群会少，然后价格的话也不会说卖的特别高。

但是你买过来之后只是单纯的想住的话，完全不用考虑这方面的问题。

像 40 年的公寓，基本上它的水电气都是商用的价格，就是你住在里面的话，这种资质使用成本会稍微高一点，但是你一个人做的话，其实也没多少水电费费，毕竟都还算是比较便宜的;但是相对住宅来说就会要高一点。

最后总结一下，其实我刚刚已经把公寓的一个优缺点都给大家分析分析了一下，如果说你能接受他的优点，也能接受他的缺点，我觉得你是可以买的，毕竟的话买房子嘛，怕买贵，就怕买不到自己合适。

但是如果说你在四五线的这种小城市，我真的是不建议购买公寓，这种成本太高而且不实用，你拿买公寓的钱完全可以买一个，住宅在一二线城市，只是被购房名额限制住了可以买。

以上为个人经验总结，希望能够帮到你。

到此，以上就是小编对于公寓房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓房的2点解答对大家有用。