占地面积和建筑面积（占地面积和建筑面积的计算公式）

摘要： 今天给各位分享占地面积和建筑面积的知识，其中也会对占地面积和建筑面积的计算公式进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、土地使用面积...

今天给各位分享占地面积和建筑面积的知识，其中也会对占地面积和建筑面积的计算公式进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、土地使用面积和建筑面积是什么意思
• 2、占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么
• 3、占地面积和建筑面积哪个大
• 4、总建筑面积与用地面积是什么
• 5、建筑面积和占地面积有什么区别?

土地使用面积和建筑面积是什么意思

1、土地使用面积是房产中的一个广泛的面积概念，其中包括了：占地面积、建筑面积和居住面积。占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积；建筑面积是指建筑物的面积，应该从建筑物的***来计算；居住面积是指房屋室内的居住面积。

2、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不***用使用面积来计算价格。

3、土地使用面积是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积，是指房屋所占土地面积的平均系数，其计算公式为：土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积。建筑面积是指建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。

占地面积、使用面积、建筑面积分别指什么

1、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

2、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

3、对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。

4、是指成套住宅的建筑面积总和。【房屋使用面积】是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。【住宅使用面积】是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。

占地面积和建筑面积哪个大

区别非常的大。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。

建筑面积大。建筑面积是指建筑物内部可使用的面积，包括各种功能区域和房间的总面积。占地面积是指建筑物所占据的地面面积，包括建筑物本身以及周围的空地。通常情况下，建筑面积会大于占地面积，建筑物可以通过多层建筑来增加使用面积，而不仅仅局限于地面。

占地面积的大小取决于建筑物的形状、规模和设计。因此，建筑面积和占地面积都是衡量建筑物大小的重要指标，但它们衡量的是不同的方面，不能直接进行比较。

建筑面积大。建筑面积是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和，而占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。所以一般商品房总建筑面积要比总占地面积大很多。

所以建筑面积一般要比占地面积大很多。占地面积计算对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。因此，建筑面积通常比占地面积大得多。对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，通常按底层建筑面积计算。在开发商进行报批立项时，经常使用“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。

总建筑面积与用地面积是什么

1、建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+***面积+结构面积建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程（如绿化、道路、停车场等）的面积，其形状和大小由建筑红线加以控制。总建筑面积：是指所建造的建筑面积总和，包括走廊和有顶的室外空间。

2、法律分析：规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等，是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。而总建筑面积是指所建造的建筑面积总和，包括走廊和有顶的室外空间。

3、总用地面积指：某一个项目在允许施工范围之类所占用的面积。建设用地面积：指一个项目的办公及住宅设施以及配套工程所占用的面积。总建筑面积：指一个项目内，住宅或者办公所有楼层面积总和。用地红线：某一个项目在市***规划用地中指定的面积，面积边缘外轮廓线即为市政红线，不允许逾越。

4、建筑面积 建筑面积是指建筑物每层的面积总和，其中包括了***面积、结构面积和使用面积。建筑面积的测量：如果是单层的建筑物，不管高度多少，都按照一层的建筑面积来计算，就是计算建筑物外墙勒脚以上的***水平面积。

5、建筑占地面积：指建筑物的垂直投影面积，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道，玻璃拱顶下的天井，室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等。总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。容积率：项目用地范围内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

6、总建筑面积包括整个社区地上地下应计算建筑面积的所有面积之和，这个面积大于销售面积。用地面积是住宅规划占地面积，在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。

建筑面积和占地面积有什么区别?

1、定义不同：占地面积是指整个建筑物当中各个楼层的水平面积加总在一起的面积数值，建筑面积是指整个建筑物实际所占用或者是使用的土地投影水平面积数值。计算方式不同：占地面积计算时一般是将结构面积、***面积、使用面积加总在一起，而建筑面积一般都是根据底层建筑面积来进行计算的。

2、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。

3、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。

4、计算方法不同 占地面积：对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于***地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

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