中国人去泰国买房,中国人去泰国买房子需要具备什么资格

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。中国人在泰国买房不能移民的情况下如...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人去泰国买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国人去泰国买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国人在泰国买房不能移民的情况下如何久居？
2. 据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？

中国人在泰国买房不能移民的情况下如何久居？

各种短期签证可以拼接。泰国目前最长的签证是5年 10年及20年的精英签。这不是买套房就可以获得的。绝大部分还是需要去办理养老签，需要年满50周岁。陪读签，孩子在泰国留学即刻。学生签，需要报名有办理签证资质的语言学校。这类非移民签证有效期都是一年，每年需要续签。其他，如商务签是三个月，旅游签是两个月，依亲是三个月，这类签证可以续签最多一个月。买房和定居并无直接联系。

泰国旅游签证一次2个月，对于想长期呆在泰国的朋友来说，确实太短太不过瘾啦。今天暹罗妹儿认认真真跟大家推荐几条靠谱、实用的签证方案，希望对大家有帮助。

年龄到了50的朋友可以申请养老签，这个比较简单，而且有年龄限制，不作今天的重点讨论；工作签证也不是一般单位能申请到的，也不作今天的重点讨论。

今天我们讨论一下，年龄不到50，又没有泰国工作证的情况下，拿什么签证才能在泰国呆上一年或更久。

对于长期住在泰国很少离开的朋友，可以选择一所大学或语言学校，以获得留学签证，同时还可以解决语言问题。

暹罗妹儿曾经上语言预科的东南曼谷大学就是一个不错的选择，有英语、泰语两个语种可选择，想要攻读本科、专升本也是可以的。学校正规，签证合法。

这类型的学校在泰国还蛮多，很多学校具备面向海外招生的资格。有些也提供周末班，或者晚班，以及一些课程安排很少的专业。

这类签证可以兼顾大家学习玩耍两不误的需求，一年学费约大概1万多人民币左右。

可以办理养老签证，但办这种签证比较繁琐，不仅要排长队，排到了也不一定能批准。只有请在泰国的中介公司代办，代办费又高得离谱。我不认为在泰国长居有什么好，尤其是现在，泰铢疯狂升值，在泰国的生活成本提高了20%。这个时候来泰国，即使是旅游也是极不合算的。

据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？

去泰国买房不仅只有内地中国人，还有台湾人、香港人、马来西亚、欧美地区的人。目前泰国房产市场比较火，在2019年1月23日《曼谷邮报》公布一组数据，称泰国房产吸引中国投资客，据估计近五年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度，比去年至少增长10%，其中曼谷、清迈、芭提雅和普吉最受青睐。1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2) 目前泰国***正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。泰国地产的优势如下：1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；2) 泰国房价相对便宜；3) 泰国的公寓、别墅都带装修；4) 泰国公寓没有公摊面积；5) 在泰国居住 就医上学都容易；6) 预估租金回报率高；7) 泰国房价涨势可观；8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；11) 轻松办理泰国养老签证；泰国房价目前水平来说远远低于国内一线城市，总的来说还是有一定的升值空间的。

对我来说，我不会在泰国买房，因为，我的根在中国，我的父母兄弟姐妹，朋友在中国，我热爱中国。我即使投资也在中国投资，不会在国外投资。我们中国多方便，有一部手机，各种消费一步完成，我们国家华为手机世界第一，我们的高铁也是世界闻名，国家科技发展迅猛，我们国家有五千年的文化，地大物博，***丰富，文明古迹数不胜数，天南地北想吃什么就能买到，想去哪玩，飞机高铁神速，还是在中国投资买房，住的心里踏实，投资放心。

要说泰国房产置业，头一批过去的人应该是从2012年开始的，如今泰国房产市场愈加火热，泰国房产市场向来很“稳”，若想赚租金收入，将房产做长期持有是在泰国置业比较妥帖的做法。

泰国房产房屋空置率低，出租回报率高。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5-8%，有的地方可达15%。根据调查，芭提雅、普吉等热门区域，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大约人民币10000元。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫， 现在才慢慢恢复到当年的水平， 因此泰国房产发展健康。而国内房产租售比非常低。

毫无疑问，早些年投资泰国房产的人已经赚得盆满钵满，那现在才开始准备投资泰国房产，还有机会吗?

答案是肯定的，泰国作为东南亚地区的重要经济center，目前的态势只能说是处于起步阶段，泰国近几年实施的4.0战略、EEC东部经济特区的开发等为完善经济体系所作出的努力，可以预见泰国未来经济及房地产市场发展的巨大潜力。

题主这个问题就是个伪问题，首先，现在根本就不流行在泰国买房。再说了，现在买房首先要考虑社区，生活圈，子女教育，就业不，投资增值等等多个因素，你一中国人，大老远跑到泰国去买一个房子干嘛呢？既无法让你的资产保值增值，以泰国目前的经济状况，也无法为你提供高于你在国内的职业收入选择，最关键的是，异国他乡的语言不通，生活圈子没有，教育也没有啥值得称道的地方，你一中国人，大老远的跑到泰国去买个房子干嘛呢？

那些忽悠你去泰国买房的中介一定会说你买房后可以拿泰国绿卡，可以移民空气好气候好之类的来说事，但是我要跟你说的是，你堂堂中国人，泱泱大国，目前中国民富国强，政通人和，虽然我们国家和社会在发展的过程中存在这样那样额不尽如人意的地方，但那不正是我辈大显身手，改变中国的时候吗？犯得着去做小国寡民吗？

结论是只有脑子进水的人才会大老远跑去泰国买一个鸟不拉屎的房子，那不是买房子，那就是个坑。

海外房地产一般多是中国人忽悠中国人，无数事实体现出来都是一个巨坑，因为国外的法律毕竟来说跟中国国内的法律是不一样的，更不用说像东南亚国家的经济发展能够跟中国相比吗？中国的发展是不可***的，是中国独有的经济奇迹，其他国家基本上很难再***，所以何必舍近求远，舍本逐末，为什么不愿意相信自己国家的发展前景呢？中国可是要问鼎世界之巅的。

在中国国内还有很多值得投资的区域，比如，粤港澳大湾区！去泰国去越南炒房子的人，我不知道是什么样的心态，真的是钱没地方去花了吗？还是说那一些开发商请的写手渲染东南亚的经济奇迹，渲染东南亚的投资回报率高，甚至比中国国内还要高，恐怕不见得。

投资投资最重要的是先要保住本钱，再谈赚钱，你本钱都保不住，还谈什么赚钱呢？

到此，以上就是小编对于中国人去泰国买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国人去泰国买房的2点解答对大家有用。