2019中国房价即将暴跌,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019中国房价即将暴跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2019中国房价即将暴跌的解答，让我们一起看看吧。经济学家预测201...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2019中国房价即将暴跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2019中国房价即将暴跌的解答，让我们一起看看吧。

1. 经济学家预测2019年北京房价将下降10%-20%，你相信吗？
2. 2019年房价已经开始下跌了吗？

经济学家预测2019年北京房价将下降10%-20%，你相信吗？

狗屁专家纯粹放屁，国家现行宽紧的货币政策，降准了那么多，已经造成物价飞涨，人民大幅贬值了，请问，作为保值避险的房价会跌吗，？不大涨就不错了，不是国家政策打压的话，房价肯定会报复性的大涨，狗屁不懂就不要在这里胡说八道，

北京房价下行应该是大概率事件，原因如下，一、中央大政是房住不炒；二、北京的各种限制购房的政策并无放松的走趋势；三、限竞房大批上市，钢需有更多的选择；四、市***的搬迁必然会带动相当一部分人口向通州迁移，随之而来的是医疗和教育***的迁移；五、按首都的功能定位，相当一部分行业会迁离东西城区被疏散到大兴等郊区；六、雄安新区的设立，央企总部的疏解及高科技企业对雄安的入住也会分流相当一部分人口，这样东西城和海淀都会有相当一部分人口的分流，没有人口的支持，房价很难再上涨了。

房价再高得有人买得起，老百姓的钱不是风刮来的，自己也不会制造。在没有承受能力的情况下，人们只能拿钱观望，在万不得已的情况下也许有人敢冒险去在房价最高时投一下资，但大多数人是不会冒这个大的风险的。持观望态度的人也不在少数。高额的房价得适应百姓的承受能力，在不能适应百姓承受能力的情况下，房价抬的再高，也只是一个漂浮在空中的气球，是人们可望不可及的事情。它与人们实际收入水平差距太远，人们是不会冒险求购的。

房子在长期价格上涨下，必定产生房产积压，出现***困难，这便出现了房价下调现象。发达城市出现高房价下跌，也是必然现象。但下降跌幅度再大，也决不会降至上涨以前的价位。只不过房价下降的幅度会逐步接近百姓的承受能力。

尽管目前北京的房价很高，但要说2019年北京房价下降10~%20%，我估计绝大部分人都不会相信。

北京的房价确实很高，已经远远超过了普通人的承受范围，但北京高房价是有一定的合理性的。

首先，北京的人口很多，目前北京的常住人口大概是在2200万左右，这是支撑高房价的一个重要人口基数。

不说北京全国都会有下降房价，交通，环境，幼儿园，中小学，医院。超市等服务设施较完善的房地产可保持房价外，其余的没人考虑去买涨上天也没用，买卖房分地段好坏的，是不论城市的。现实就是这样不是谁说了算，今后是住房者需求说了才算。炒房接盘炒价也没用了。

2019年房价已经开始下跌了吗？

主要还是看地区吧，房价下跌是必然的，毕竟泡沫太多了，2019年前三季度全国居民杠杆率74.3%，房产在家庭总资产中占比87.3%，这是由于全国房产只升不跌，引起了房地产市场暴利现象，从而导致居民高杠杆买房子，居民逐渐买不起房子，房子需求减少，加上最近***加大力度调控，2019年整体房价下跌是必然的。

2019年***对于房地产市场调控是很明显的，依旧落实“房子是用来住，不是用来炒”的方针，年前加严开发商的贷款要求，年底改革房贷利率制度，从原来的基准利率变成现在的LPR利率，推行房贷利率市场化，而且从年底的降准可以看出来，***从各方面限制资金流入房地产市场，把房地产市场的泡沫逐渐去掉。

房价的升跌跟政策是密不可分的，2019年最明显可以看一线城市，北上广深的二手房除了深圳都有不同程度的下滑，深圳今年发布不少利好消息，例如开放港澳居民的限购等，都是可以***房价的。

最近几年会是房价的盘整时期，预计局部地区的房价会下滑，也有部分地区的房价会持续上涨，影响一个地区的房价除了政策之外，还有经济水平，经济发展越高吸引更多人口流入，从而增加需求，需求才是房价的根本，不然当人去楼空的时候，剩下的只有烂尾房和空置房，过几年国内肯定有地区是这样的。

最后，2019年房价已经开始下跌，不过不会跌得去哪里，房价始终是民生的基本，稳定房价是现在最需要做的事情。

房价全面下跌是从2017年下半年开始的，只不过是到现在算是个低估了。拿北京的二手房来说，三月份一套价值400-500万的房子，到了现在直接缩水50万左右，这是很普遍的。尤其是一些三四线城市甚至已经是赔钱出售的。所以除非有新的强力政策出现，房价在2019年底之前是有继续下行的趋势的。

到此，以上就是小编对于2019中国房价即将暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于2019中国房价即将暴跌的2点解答对大家有用。