公租房和廉租房的区别,杭州公租房和廉租房的区别

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房和廉租房的区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公租房和廉租房的区别的解答，让我们一起看看吧。公租房与廉租区别？上海公租...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房和廉租房的区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公租房和廉租房的区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 公租房与廉租区别？
2. 上海公租房廉租房区别？
3. 厦门公租房和廉租房的区别？
4. 公租房和廉租房有什么区别，该怎么申请？

公租房与廉租区别？

一、表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，公租房一般由***出资建房,低租金租给租户。

二、申请对象及条件不同：廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭;而公租房是不受区域的限制。

上海公租房廉租房区别？

上海公租房和廉租房的区别如下

1、定义不同，公租房是由***政策支持，限定户型面积，供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、租赁期限不同。公租房租赁总年限不超过六年，而廉租房租赁总年限则没有明确的标准，但配租期满后保障资格会复核

3、申请条件不同，公租房申请人需具有本市常住户口或者持有有效期内的《上海市居住证》，并且依法缴纳社保一年以上，廉租房申请人是本市常住户口连续满3年且申请时在户口所在地连续满一年，家庭居住面积低于7平方米和家庭人均年收入低于50400元，人均财产低于150000元，并且5年内，末发生过因出售或赠与住房的行为

4、申请流程不同

上海市的公租房和廉租房都是由***提供的经济适用房，目的是为了解决中低收入家庭的住房问题。

公租房是指***完全出资建设、或委托社会力量建设，专门用于提供长期低租住房的一种住房供应方式，租赁范围限制在中低收入家庭。

廉租房是指***以较低价格进行销售或出租，业主为个人或单位，可以自主管理和使用。区别在于产权不同，公租房为***所有，被租户租赁，廉租房则为个人或单位所有。

此外，公租房管理机构、申请条件、租金标准等方面也稍有区别。

上海公租房和廉租房是两种不同的住房保障政策。公租房是由***出资建设，专门为低收入家庭提供租赁住房，租金相对较低，一般为市场租金的70%左右。而廉租房则是由房屋开发企业在市场上自主开发建设，价格相对公租房略高，但仍然比市场租金低廉。廉租房的租赁对象不仅限于低收入家庭，也包括一些中等收入家庭。两者的申请条件、租赁期限、管理方式等也有所不同。

厦门公租房和廉租房的区别？

（1）廉租房一般是由***出资建好，然后以低价出租给住房困难户或是直接发放住房租金补贴，再由他们选择租赁社会房屋。

（2）公租房是由***出资以低价租给租户，在租满5年后，若是符合条件就可以按房子的综合造价进行购买。

购买后可以继承、抵押，但是不得进行出租、转让、赠予等市场交易。

若有特殊原因的，将由***以购房价加利息进行回购，再作公祖房进行流转。

1、公租房全称公共租借住所，是指***出资或***供应方针支撑的其他出资主体，经过限定户型面积、供应方针和租金规范，面向无房的大学结业生、引入人才和其他住所困难团体租借的住所。是处理新上班员工等夹心层团体住所困难的一个产品。公租房不是归个人拥有，而是由***或公共组织拥有，用低于销售价或许承租者承受起的价格，向新上班员工租借。

2、廉租房是指***以租金补助或实际配租的方法，向契合乡镇居民最低日常保证规范且住所困难的家庭供应社会保证性质的住所。廉租房的分配方法以租金补助为主，实际配租和租金减免为辅。

公租房和廉租房有什么区别，该怎么申请？

公租房，就是公共租赁房，由国家提供政策支持的一种保障性住房，专门面向中低收入的群体，由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源，公租房所有权由***或公共机构所有。

廉租房，是指***以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住房，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二者主要区别：

一、表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是由***出资建好后，低租给住房困难户;二是由***发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般由***出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定价格购买。

二、申请对象及条件不同：廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭;而公租房是不受区域的限制。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条规定

到此，以上就是小编对于公租房和廉租房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房和廉租房的区别的4点解答对大家有用。