上海购房资格,上海购房资格查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房资格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房资格的解答，让我们一起看看吧。上海买新房攻略？上海市经适房申请几年后能买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海购房资格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海购房资格的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买新房攻略？
2. 上海市经适房申请几年后能买房？
3. 月薪税前2万5左右，有能力在上海买房吗？

上海买新房攻略？

一、积分核算。

　　买房时先把自己的积分算清楚，算好后根据自己的分数来选择楼盘。

　　1、80分左右，上海的新房有入围资格。

　　2、70分左右，只要新房房源不多的那几套，也能有入围资格。

　　3、分左右，外环刚需盘压力不大，中环外也没有太大问题，内环内有点难。

上海市经适房申请几年后能买房？

上述问题估计是已有经济适用房，几年后能再买房？不可以。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。

经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由***相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。

月薪税前2万5左右，有能力在上海买房吗？

***设楼主有上海户口，不限购的情况下。

月薪25000元，正常逆推工资双倍覆盖月供12500元月供，贷款30年，***240万。

公积金有补充情况***60万，商业***180万。首套首付3.5成，***6.5成，全款就是370万，首付拿出130万，不算税费装修费用。

370万，你可以在中外环买一个小面积的一房；外环旁勉强买一个两房；再外一点买个三房；再远一点，可以买一个叠加别墅。

首先，要看准备在哪里买房。各区房价相差还是很大的。其次，是要看你的首付款有多少，准备买多大面积的房子。再次，是上海户口还是外地户口，外地户口个人不能买 要以家庭为单位购房，社保要有5年的记录。最后，就是 ***后的还贷问题，25k的月薪，月供6-7k应该没啥问题 ***年限决定你的月供金额。

我本身是上海市区户口人。你们要买房结婚吗？作为一个有此以上收入的男士，买房就是给老婆一个踏实过日子的有责任心的男人的标准行为。不是真心结婚的人们不要来讨论这个问题！

一，是否有资格，上海买房需要连续五年社保或有上海市户口。

二，在哪里买，不同区房价差距很大，高的黄埔区八九万，低的崇明岛一两万

三，首付款，你能筹集到多少首付款，100万首付左右的只能去很偏的地方比如南汇滴水湖类似的地方去了，还有就是动迁房也可以考虑，200万首付的可以考虑类似宝山区不是很偏的地方，买个小两室还是不错的

300万首付选择的余地就比较多了

四，***，税前两万五可***应该可以***两百万左右，公积金加商贷，每个月还款在一万左右，这个还贷对于当前收入还是有不小压力的。

五，你的家庭收入，还有你老婆收入如何，家庭开支大不大，有没有小孩，小孩是否上学，有没有老人要赡养等等，还有你的工作公司发展如何，***如成长很快，收入提升很快，以后压力会小很多，如果是一般而自身条件也一般，还是慎重考虑。

到此，以上就是小编对于上海购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海购房资格的3点解答对大家有用。