期房现房（期房现房和二手房的区刿）

摘要： 今天给各位分享期房现房的知识，其中也会对期房现房和二手房的区刿进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、买房早知道:期房和现房的区别...

今天给各位分享期房现房的知识，其中也会对期房现房和二手房的区刿进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买房早知道:期房和现房的区别
• 2、期房和现房有什么区别
• 3、现房和期房有什么区别?懂房产的人帮我解答一下

买房早知道:期房和现房的区别

1、一般情况下，期房的价格相对较低。 购买时，可选择的空间会大得多，因为它是第一次付款，然后是送货，那么买家就是在消费过程中，有必要按照规定的权利和义务进行。

2、房屋属性 期房是还在建设中的，开发商还未拿到大产证的的房屋；现房是已经建好的，开发商已拿到大产证的房屋。购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

3、房屋属性不同：区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同：期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

期房和现房有什么区别

房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

房屋属性不同：区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同：期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

期房和现房的区别房屋属性不同。购房合同不同。入住时间不同。配套设施不同。

房屋属性不同：如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。购房合同不同：买房签合同的时候，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。

①房子的属性是不一样的。如果开发商拿到的是大产权，那么所建造的房子就是现房，如果开发商还没有拿到大产权的话，那最终建造的房子就是属于期房。②购房的合同也是不一样的。

优势 对于消费者来说，购买现房有两大优势。第一，因为现房是已经建造完成的房屋，因此房屋质量的好坏我们可看得一清二楚。房屋的质量更有保障，而且购买现房后，消费者可马上入住，无需等待。

现房和期房有什么区别?懂房产的人帮我解答一下

1、房屋属性 区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

2、期房指的是房产开发商从领到商品房预售许可证之日开始到领到房地产权证之日结束的这段时间内，公司名下出售的楼房就可以称之为期房。期房通常情况下为在建的、还没完成建设的以及不能交付使用的房产。

3、买房现房和期房的区别：房子的价格是有区别的，如果是同一地段的房子，期房的价格往往要比现房的价格更低一些，毕竟期房价格会受市场以及地段的影响，而且期房的优惠力度也要更大。

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