住宅小区容积率（住宅小区容积率大好还是小好）

摘要： 今天给各位分享住宅小区容积率的知识，其中也会对住宅小区容积率大好还是小好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、小区的容积率一般是...

今天给各位分享住宅小区容积率的知识，其中也会对住宅小区容积率大好还是小好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、小区的容积率一般是多少
• 2、不同住宅小区容积率一般多少
• 3、容积率一般是多少
• 4、住宅小区容积率标准

小区的容积率一般是多少

1、小区如果是六层以下的住宅容积率一般为0.8-2，七层至十一层的住宅容积率一般为5-0，十二层至十八层的住宅容积率一般为8-5，而十九层以上的住宅容积率一般为4-5。

2、一般小区容积率是多少正常来说一般的小区容积率要做到2至8左右，但是高层楼房的小区容积率就要做到2至5左右，如果是别墅区容积率一般要做到0.4至0.8左右。

3、如果我们的小区都是小高层住宅，它的容积率一般是在5-5之间。通常小高层住宅小区的容积率都是在0-5之间，如果是小高层加多层住宅的小区，正常情况下，它的容积率多在5-0之间。

4、多层住宅小区如果我们的小区都是多层住宅的，其容积率一般是在0.8-5之间，通常它的容积盯返率是不会超过2的。

5、容积率是指在建筑用地上能够建造的建筑面积与用地面积的比值。在中国，容积率是一个重要的规划指标，用来控制城市建设的密度和规模。对于正常的小区而言，其容积率通常是在5到5之间。

6、容积率2~5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。容积率5~0，正常的多层+小高层项目。容积率0~5，正常的小高层项目。

不同住宅小区容积率一般多少

良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。房子容积率是多少，商品房的容积率是多少？ 是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。

容积率一般5—5合适。多层住宅区通常不可能超过5，6层以下住宅的容积率通常为0.8至2，7至11层住宅的容积率为5至0，12至18层住宅的容积率通常为8至5。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~2，11层小高层住宅为5~0，18层高层住宅为8~5，19层以上住宅为4~5，住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。

容积率多少合适之建筑类型呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会让你有一个不一样的认识。

容积率一般是多少

1、如果我们的小区都是小高层住宅，它的容积率一般是在5-5之间。通常小高层住宅小区的容积率都是在0-5之间，如果是小高层加多层住宅的小区，正常情况下，它的容积率多在5-0之间。

2、通常情况下，六层之下的房子的容积率是在0.8~2左右，而7~11层的房子的容积率是在5~0左右。12~18层的房子的容积率会在8~5左右，而19层之上的房子容积率会在4~5当中。

3、容积率通常在0.8至5之间 容积率在房屋项目中的重要性不容忽视。它代表了总建筑面积与建筑用地的占比情况，对于别墅建筑，容积率一般在0.8以内，而对于多层住宅项目，容积率通常在0.8至5之间。

4、容积率一般5—5合适。多层住宅区通常不可能超过5，6层以下住宅的容积率通常为0.8至2，7至11层住宅的容积率为5至0，12至18层住宅的容积率通常为8至5。

5、一般来说小学的容积率最好小于0.8，中学的容积率最好小于0.9。小编总结：关于容积率一般是多少，小编就介绍到这里了。通常***对不同建筑的容积率都有一定的标准，大家想要了解当地的容积的标准，可以咨询相关部门。

住宅小区容积率标准

1、如果我们的小区都是小高层住宅，它的容积率一般是在5-5之间。通常小高层住宅小区的容积率都是在0-5之间，如果是小高层加多层住宅的小区，正常情况下，它的容积率多在5-0之间。

2、层以上住宅的容积率在4～5之间；住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。容积率的计算方式 容积率 容积率＝地上总建筑面积÷可建设用地面积，一般用小数表示。

3、层以上住宅为4~5，住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。容积率越大，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

4、住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过6，建筑密度不超过30%；7层至10层建筑，容积率不超过0，建筑密度不超过25%；11层以上，建筑容积率不超过5，建筑密度不超过20%。

5、同时，高密度的居住人口还对健身场所、儿童活动区域、***中心以等公共区域有所影响。

6、的容积率比较好。积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。

关于住宅小区容积率和住宅小区容积率大好还是小好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。